中山项目投资风险评定报告

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武汉中博海纳数据处理服务有限公司经武汉市工商行政管理局登记注册,是一家专业从事项目数据分析的服务性机构,由一支集金融投资策划、财务分析审计、经济研究、工商管理等多领域的复合型专业团队组成,致力为中小型企业、国内外银行、投融资公司、政府组织等机构提供项目可行性报告、投资项目风险评估、项目价值分析、项目稳定回报论证等系统的服务,并为项目投资方以及融资方提供一份具有经济性、权威性、客观性、公正性、实用性的项目数据分析报告。目前,武汉中博海纳数据处理服务有限公司已与多家国内外金融机构、大型财团、银行、上市公司、商会等建立了业务合作意向及业务往来,业务涉及农业、林业、石油、化工、建材、通信、电子、电力、电网、水利、铁路、民航、 煤炭、冶金、轻工、纺织、医疗、机械、市政、交通、房地产、卫生、教育、环保、旅游等诸多行业领域 ,在为客户提供服务的过程中,累积了许多宝贵经验,已形成一支职业经验丰富、人员结构合理、高素质的专业队伍、能承担各类型项目数据分析及相关业务。

依据1993年国家计划委颁布的《建设项目经济评价方法与参数》,在新建、改建或

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扩建项目的财务效益和国民经济效益方面,'投资利润率'、'投资利税率'、'内部收益率'和'净现值'四个指标必须达到规定的衡量标准,这些都要一一作出分析和评价。在项目经费管理方面,要重点考察投资估算的准确性和项目资金的落实情况,并且要对项目的投资风险作出科学的评估,以避免出现重大投资失误。

利息支付倍数,表示息税前收益对利息费用的倍数,反映公司负债经营的财务风险程度。公式:利息支付倍数=(利润总额+财务费用)÷财务费用。一般情况下,该指标值越大,表明公司偿付借1款利息的能力越强,负债经营的财务风险就小。98年沪深两市该指标平均值为36.57%。由于财务费用包括利息收支、汇兑损益、手续费等项目,且还存在资本化利息,所以在运用该指标分析利息偿付能力时,尽量将财务费用调整为真实的利息净支出,这样反映公司的偿付利息能力最准确。

项目投资风险评估报告原则是科学性。首先要有一个科学的态度。项目评估是项目建设前的一项决定性工作,它的任何失误都可能给企业、给国家带来不可估量的损失,因此评估人员必须持有对国家、对企业高度负责的、严肃的、认真的、务实的精神,以战略家的眼光,将项目置于整个国际国内大市场进行纵向

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分析和横向比较,坚决避免盲目建设、重复建设等现象的发生,使项目建成后确实能够创造良好的效益,发挥应有的作用。同时要使用科学的方法,在评估工作中,注意调查与重点核查相结合,定量分析与定性分析相结合,经验总结与科学预测相结合,以保证相关项目数据的客观性、使用方法的科学性和评估结论的正确性。

影响偿债能力的其他因素:(1)可动用的银行贷款指标或授信额度;(2)资产质量;(3)或有事项和承诺事项;(4)经营租赁。

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电子、电力、电网、水利、铁路、民航、 煤炭、冶金、轻工、纺织、医疗、机械、市政、交通、房地产、卫生、教育、环保、旅游等诸多行业领域 ,在为客户提供服务的过程中,累积了许多宝贵经验,已形成一支职业经验丰富、人员结构合理、高素质的专业队伍、能承担各类型项目数据分析及相关业务。

项目评估涉及项目投资的工艺设备、技术物资支持、财务分析以及未来市场预测等多个领域,评估人员必须以宏观地理解和掌握相关学科知识为前提,客观公正地评价和处理评估中的每一个细节,并在评估报告中客观公正地表述出来。风险评估的主要内容是什么?风险评估流程风险评估包括风险辨识、风险分析、风险评价三个内容。1.风险辨识。风险辨识是指查找企业各业务单元、各项重要经营活动及其重要业务流程中有无1风险,有哪些风险。2.风险分析。风险分析是对辨识出的风险及其特征进行明确的定义描述,分析和描述风险发生可能性的高低、风险发生的条件。3. 风险评价。风险评价是评估风险对企业实现目标的影响程度、风险的价值等。

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